Son Dakika

Konut fiyatları gerileyen illerin listesi! Detaylar için tıklayın

Türkiye'de konut fiyatlarının fahiş oranda artması dengeleri alt üst etmişti. Üst üste alınan tedbirlerle konut fiyatları gerilemeye başladı. Türkiye'de konut fiyatlarının gerilediğine dair verilerin geldiği illerden İstanbul ve Antalya öne çıktı.

EMLAK 23.02.2024, 14:15
Konut fiyatları gerileyen illerin listesi! Detaylar için tıklayın

Vatandaşların konuta erişiminin önünde engel olan konut fiyat artış oranlarındaki gerileme gözle görünen boyutlara erişmeye başladı.

Konut fiyatları, alınan tedbirler, yabancıların tersine göç etmesi, konut satışlarının gerilemesi ve konut kredi faizlerinin artması gibi nedenlerle düşüşe geçti.

Konut fiyatlarının gerilemesiyle birlikte kiralarda da düşüş başladı.

Türkiye'nin çeşitli köşelerinden konut fiyatlarının gerilediğine yönelik haberler birbiri ardına geliyor.

Konut fiyat endeksindeki artış hız kesti

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) konut fiyatlarına ışık tutan konut fiyat endeksindeki artış hızının azalması da bu verilere destek niteliğinde.

Aralık ayında Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatı 3 bin 487 lira olarak açıklandı.

Endekse göre özellikle İstanbul'da konut inşaat maaliyetleri 2021'in Ocak ayından bu yana ilk kez geriledi.

Hangi illerde konut fiyatları ne kadar geriledi?

Peki Türkiye’nin hangi illerinde konut fiyatları yüzde kaç geriledi. Yayınlanan raporlar ve emlak uzmanlarının beyanlarını derlediğimizde satışların Türkiye genelinde ortalama yüzde 20 oranında gerilediği görülüyor.

İstanbul'da konut fiyatları yüzde 20 geriledi

İstanbul'da konut fiyatlarının yüzde 20 oranında düştüğü tespit edildi. Şehirdeki ortalama konut fiyatları 2,5 milyon TL ile 4-5 milyon TL arasında değişiyor.

Verilen bilgilere göre, İstanbul'daki konut fiyatlarının gerilemesinin temelinde satışların yüzde 50'lere kadar düşmesi yatıyor.

Antalya'da konut fiyatları yüzde 25 düştü

Yabancıların konut almak için ilk tercih ettiği şehir Antalya'da başlayan tersine göç, yabancıların oturma izinlerinin bitmesi ve yüksek kiralanan dairelerdeki ödemelerin aksaması konut fiyatlarının yüzde 25'e kadar gerilemesine neden oldu.

Deprem illerinde konut fiyatlarında yüzde 30'a varan düşüşler yaşadı

6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş'ta art arda gerçekleşen iki yıkıcı depremin ardından etklenen 11 ilde artan taleple birlikte konut fiyatları ve özellikle kiralar birden yükselmişti. Şimdi ise konut satın alma talebi azaldı. Bu durumda da kiralar çıktığı seviyenin altına indi.

Deprem bölgesinde bulunan Malatya'da faaliyet gösteren emlakçılar konut fiyatlarının yüzde 30 oranında düştüğü bilgisini veriyor.

Konut fiyatları düşen diğer iller

Türkiye'de konut fiyatlarının düşüş gösterdiği diğer iller de Ankara, İzmir, Bursa ve Balıkesir olarak sıralanıyor.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
5
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
2025/2026 Şampiyonu Kim Olur Sizce ?
Namaz Vakti 26 Mart 2026
İmsak 06:49
Güneş 08:21
Öğle 13:10
İkindi 15:29
Akşam 17:49
Yatsı 19:16
Puan Durumu
Takımlar O P
1.  Galatasaray 26 64
2.  Fenerbahçe 27 60
3.  Trabzonspor 27 60
4.  Beşiktaş 27 52
5.  Başakşehir FK 27 43
6.  Göztepe 26 43
7.  Samsunspor 26 35
8.  Kocaelispor 27 33
9.  Gaziantep FK 27 33
10.  Alanyaspor 27 31
11.  Çaykur Rizespor 26 30
12.  Konyaspor 27 30
13.  Gençlerbirliği 27 25
14.  Antalyaspor 27 25
15.  Kasımpaşa 27 24
16.  Kayserispor 27 23
17.  Eyüpspor 27 22
18.  Fatih Karagümrük 27 17
Takımlar O P
1.  Erzurumspor FK 32 69
2.  Amed SK 32 67
3.  Esenler Erokspor 32 63
4.  Çorum FK 32 62
5.  Bodrum FK 32 57
6.  Pendikspor 32 54
7.  Bandırmaspor 32 48
8.  Keçiörengücü 32 47
9.  Sivasspor 32 47
10.  Iğdır FK 32 45
11.  Van Spor FK 32 43
12.  Manisa FK 32 43
13.  Boluspor 32 42
14.  Ümraniyespor 32 39
15.  Sarıyer 32 39
16.  İstanbulspor 32 39
17.  Serik Belediyespor 32 35
18.  Sakaryaspor 32 32
19.  Hatayspor 32 7
20.  Adana Demirspor 32 3
Takımlar O P
1.  Arsenal 31 70
2.  Manchester City 30 61
3.  Manchester United 31 55
4.  Aston Villa 31 54
5.  Liverpool 31 49
6.  Chelsea 31 48
7.  Brentford 31 46
8.  Everton 31 46
9.  Fulham 31 44
10.  Brighton & Hove Albion 31 43
11.  Sunderland 31 43
12.  Newcastle United 31 42
13.  Bournemouth 31 42
14.  Crystal Palace 30 39
15.  Leeds United 31 33
16.  Nottingham Forest 31 32
17.  Tottenham 31 30
18.  West Ham United 31 29
19.  Burnley 31 20
20.  Wolverhampton 31 17
Takımlar O P
1.  Barcelona 29 73
2.  Real Madrid 29 69
3.  Villarreal 29 58
4.  Atletico Madrid 29 57
5.  Real Betis 29 44
6.  Celta Vigo 29 41
7.  Real Sociedad 29 38
8.  Getafe 29 38
9.  Athletic Bilbao 29 38
10.  Osasuna 29 37
11.  Espanyol 29 37
12.  Valencia 29 35
13.  Girona 29 34
14.  Rayo Vallecano 29 32
15.  Sevilla 29 31
16.  Deportivo Alaves 29 31
17.  Elche 29 29
18.  Mallorca 29 28
19.  Levante 29 26
20.  Real Oviedo 29 21