Gayrimenkul ilanlarında yeni dönem: e-Devlet onayı olmadan verilmeyecek
Ticaret Bakanlığı, elektronik ilan doğrulama sistemini konut satışlarında da zorunlu hale getirirken 1 Şubat 2026'da yürürlüğe girecek düzenlemeyle, mülk sahiplerinin e-Devlet üzerinden emlakçılarını yetkilendirmesi sağlanacak.
Emlak sektöründe yeni dönem...
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe güven ortamını tesis etmek, kayıt dışı faaliyetleri engellemek ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmek için yeni bir hamleye hazırlanıyor.
ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ
"Elektronik İlan Doğrulama Sistemi" (EİDS), 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ilanları için de zorunlu hale gelecek.
Sistem daha önce otomotiv sektöründe başarıyla uygulanmıştı.
KAPORA DOLANDIRICILIĞINA SON
Yeni düzenleme, özellikle dijital platformlar üzerinden verilen yanıltıcı ilanların ve bu ilanlar aracılığıyla gerçekleştirilen "kapora dolandırıcılığı" vakalarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Sistem sayesinde, bir taşınmazın gerçekten var olup olmadığı ve ilanı veren kişinin bu taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin bulunup bulunmadığı dijital olarak kontrol edilecek
Bu sayede, yetkisiz kişilerin veya sahte hesapların gayrimenkul sitelerine ilan girişi yapması teknik olarak engellenmiş olacak.
DOĞRULAMA SÜRECİ
NTV'den Onur Aksoy'un haberine göre Doğrulama süreci şu şekilde işleyecek:
İlan platformları ile tapu kayıtları entegre olacak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek.
Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendisine ait gayrimenkulü seçerek açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylece emlakçılar aldıkları yetkiyle internet sitelerine ilan verebilecek.
Bu ilanlar doğrulanmış ilan olarak yayınlanacak. Yetki doğrulaması yapılmadan emlak portalları üzerinden ilan verilmeyecek.
KAYIT DIŞI EMLAKÇILIĞA İZİN VERİLMEYECEK
Düzenlemenin bir diğer hedefi ise kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini sona erdirmek.
İlan verme yetkisinin sadece yetki belgesine sahip emlak işletmelerine veya mülk sahibine verilmesiyle, sektördeki merdiven altı faaliyetlerin ve vergi kayıplarının önüne geçilmesi bekleniyor.
2025/2026 Şampiyonu Kim Olur Sizce ?
| İmsak | 06:49 | ||
| Güneş | 08:21 | ||
| Öğle | 13:10 | ||
| İkindi | 15:29 | ||
| Akşam | 17:49 | ||
| Yatsı | 19:16 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Galatasaray | 17 | 42 |
| 2. Fenerbahçe | 17 | 39 |
| 3. Trabzonspor | 17 | 35 |
| 4. Göztepe | 17 | 32 |
| 5. Beşiktaş | 17 | 29 |
| 6. Samsunspor | 17 | 25 |
| 7. Başakşehir FK | 17 | 23 |
| 8. Kocaelispor | 17 | 23 |
| 9. Gaziantep FK | 17 | 23 |
| 10. Alanyaspor | 17 | 21 |
| 11. Gençlerbirliği | 17 | 18 |
| 12. Çaykur Rizespor | 17 | 18 |
| 13. Konyaspor | 17 | 17 |
| 14. Kasımpaşa | 17 | 15 |
| 15. Antalyaspor | 17 | 15 |
| 16. Kayserispor | 17 | 15 |
| 17. Eyüpspor | 17 | 13 |
| 18. Fatih Karagümrük | 17 | 9 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Amed SK | 19 | 39 |
| 2. Pendikspor | 19 | 37 |
| 3. Esenler Erokspor | 19 | 34 |
| 4. Erzurumspor FK | 19 | 33 |
| 5. Bodrum FK | 19 | 32 |
| 6. Çorum FK | 19 | 32 |
| 7. Iğdır FK | 19 | 30 |
| 8. Boluspor | 19 | 29 |
| 9. Van Spor FK | 19 | 27 |
| 10. Keçiörengücü | 19 | 26 |
| 11. Bandırmaspor | 19 | 26 |
| 12. Serik Belediyespor | 19 | 26 |
| 13. Sivasspor | 19 | 25 |
| 14. İstanbulspor | 19 | 24 |
| 15. Manisa FK | 19 | 23 |
| 16. Sakaryaspor | 19 | 22 |
| 17. Sarıyer | 19 | 21 |
| 18. Ümraniyespor | 19 | 21 |
| 19. Hatayspor | 19 | 6 |
| 20. Adana Demirspor | 19 | 2 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Arsenal | 20 | 48 |
| 2. Manchester City | 20 | 42 |
| 3. Aston Villa | 20 | 42 |
| 4. Liverpool | 20 | 34 |
| 5. Chelsea | 20 | 31 |
| 6. Manchester United | 20 | 31 |
| 7. Brentford | 20 | 30 |
| 8. Sunderland | 20 | 30 |
| 9. Newcastle United | 20 | 29 |
| 10. Brighton & Hove Albion | 20 | 28 |
| 11. Fulham | 20 | 28 |
| 12. Everton | 20 | 28 |
| 13. Tottenham | 20 | 27 |
| 14. Crystal Palace | 20 | 27 |
| 15. Bournemouth | 20 | 23 |
| 16. Leeds United | 20 | 22 |
| 17. Nottingham Forest | 20 | 18 |
| 18. West Ham United | 20 | 14 |
| 19. Burnley | 20 | 12 |
| 20. Wolverhampton | 20 | 6 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Barcelona | 19 | 49 |
| 2. Real Madrid | 19 | 45 |
| 3. Villarreal | 17 | 38 |
| 4. Atletico Madrid | 19 | 38 |
| 5. Espanyol | 18 | 33 |
| 6. Real Betis | 18 | 28 |
| 7. Celta Vigo | 18 | 26 |
| 8. Athletic Bilbao | 19 | 24 |
| 9. Elche | 18 | 22 |
| 10. Getafe | 18 | 21 |
| 11. Sevilla | 18 | 20 |
| 12. Osasuna | 18 | 19 |
| 13. Deportivo Alaves | 18 | 19 |
| 14. Rayo Vallecano | 18 | 19 |
| 15. Real Sociedad | 18 | 18 |
| 16. Mallorca | 18 | 18 |
| 17. Girona | 18 | 18 |
| 18. Valencia | 18 | 16 |
| 19. Levante | 17 | 13 |
| 20. Real Oviedo | 18 | 12 |
