Son Dakika

TBMM'ye sunuldu: Site aidatlarını yöneticiler belirleyemeyecek

TBMM'ye sunulan kanun taslağında site yöneticilerinin aidat belirleme yetkisine sınırlama getirildi. Yöneticiler aidatları istedikleri gibi artıramayacak.

EMLAK 10.01.2026, 11:06
TBMM'ye sunuldu: Site aidatlarını yöneticiler belirleyemeyecek

Site aidatlarının artışına ilişkin sınırlandırmalar da içeren kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunuldu.

Kanun teklifi kapsamında 634 Sayılı Kanun uyarınca site yöneticilerinin belirledikleri avans mahiyetinde aidat miktarını talep etme ve avans bittiğinde yeniden toplama yetkisine haiz olduğu, toplayacağı avans miktarını hiçbir sınırlama olmadan belirleyebildikleri, bu durumun kamuoyunda site yöneticilerine sınırsız bir yetki tanındığı şeklinde algılandığı ve kat maliklerinin mağduriyetine yol açtığı belirtildi.

KAT MALİKLERİ KURULU SÖZ SAHİBİ OLACAK

Belli usullere göre yedi gün içerisinde itiraz gelmesi durumunda ise konunun kat malikleri genel kuruluna götürülmesine ilişkin değişiklik gündeme geldi.

Maddede yapılan değişiklik ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37'nci maddesinde yapılan değişiklik birlikte değerlendirildiğinde yöneticinin toplayacağı avans miktarına kat malikleri kurulunca onaylanma şartı getirilerek yöneticilerin keyfi aidat belirlemesi önlenerek aidat artırma yetkisi kat malikleri kuruluna verilecek.

KARAR YETER SAYISI DA DEĞİŞİYOR

Kanun tasarısında malik sayısının fazla olduğu toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesinde karşılaşılan güçlükler sebebiyle karar oranı beşte dört iken üçte iki olarak değiştirilecek.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
5
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
2025/2026 Şampiyonu Kim Olur Sizce ?
Namaz Vakti 11 Ocak 2026
İmsak 06:49
Güneş 08:21
Öğle 13:10
İkindi 15:29
Akşam 17:49
Yatsı 19:16
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 17 42
2. Fenerbahçe 17 39
3. Trabzonspor 17 35
4. Göztepe 17 32
5. Beşiktaş 17 29
6. Samsunspor 17 25
7. Başakşehir FK 17 23
8. Kocaelispor 17 23
9. Gaziantep FK 17 23
10. Alanyaspor 17 21
11. Gençlerbirliği 17 18
12. Çaykur Rizespor 17 18
13. Konyaspor 17 17
14. Kasımpaşa 17 15
15. Antalyaspor 17 15
16. Kayserispor 17 15
17. Eyüpspor 17 13
18. Fatih Karagümrük 17 9
Takımlar O P
1. Amed SK 20 42
2. Esenler Erokspor 20 37
3. Pendikspor 19 37
4. Erzurumspor FK 19 33
5. Bodrum FK 19 32
6. Boluspor 20 32
7. Çorum FK 20 32
8. Iğdır FK 19 30
9. Van Spor FK 20 27
10. Bandırmaspor 20 27
11. İstanbulspor 20 27
12. Keçiörengücü 19 26
13. Serik Belediyespor 20 26
14. Sivasspor 19 25
15. Manisa FK 19 23
16. Sakaryaspor 20 23
17. Sarıyer 19 21
18. Ümraniyespor 19 21
19. Hatayspor 19 6
20. Adana Demirspor 20 2
Takımlar O P
1. Arsenal 21 49
2. Manchester City 21 43
3. Aston Villa 21 43
4. Liverpool 21 35
5. Brentford 21 33
6. Newcastle United 21 32
7. Manchester United 21 32
8. Chelsea 21 31
9. Fulham 21 31
10. Sunderland 21 30
11. Brighton & Hove Albion 21 29
12. Everton 21 29
13. Crystal Palace 21 28
14. Tottenham 21 27
15. Bournemouth 21 26
16. Leeds United 21 22
17. Nottingham Forest 21 21
18. West Ham United 21 14
19. Burnley 21 13
20. Wolverhampton 21 7
Takımlar O P
1. Barcelona 19 49
2. Real Madrid 19 45
3. Villarreal 18 41
4. Atletico Madrid 19 38
5. Espanyol 18 33
6. Real Betis 19 29
7. Celta Vigo 18 26
8. Athletic Bilbao 19 24
9. Elche 19 23
10. Real Sociedad 19 21
11. Getafe 19 21
12. Girona 19 21
13. Sevilla 18 20
14. Osasuna 19 19
15. Rayo Vallecano 18 19
16. Deportivo Alaves 19 19
17. Mallorca 18 18
18. Valencia 19 17
19. Levante 17 13
20. Real Oviedo 19 13