Kirada yüzde 25 zam sınırının kaldırılacağı iddiasına yalanlama

Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı, "Bakan Şimşek, yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılacağını açıkladı" iddiasının doğru olmadığını açıkladı

EMLAK 25.12.2023, 16:51
Kirada yüzde 25 zam sınırının kaldırılacağı iddiasına yalanlama

Konutlarda fahiş kira artışını engellemek amacıyla geçen yıl yürürlüğe giren kira oranını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme, 1 Temmuz 2024’te sona eriyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in, yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılacağını söylediğine dair çıkan haberler üzerine, Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi, bir açıklama yayınladı.

"Yüzde 25 kira zammı sınırı kaldırılacak haberleri gerçek dışı"

"Bakan Şimşek, yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılacağını açıkladı" iddiasının doğru olmadığı bilgisinin verildiği açıklamada, şu ifadelere yer verildi:

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, basına kapalı bir toplantıda iş ve finans dünyası temsilcileri ile bir araya gelmiştir. Konut kiralamalarında kira artış oranını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz 2024’te sona erecek olan düzenlemeye ilişkin sorulan soruya yanıt olarak Bakan Şimşek, düzenlemenin sona ermesine yakın yeniden gözden geçirileceğini ifade etmiştir.

Bahse konu haberlerde iddia edildiği gibi konut kira artışlarında düzenlemeyle ilgili henüz bir karar alınmamış olmakla beraber, Bakan Şimşek’in kamuoyuna resmi bir açıklaması da bulunmamaktadır.

Kirada yüzde 25 fiyat artışı sınırlamasına dair bilgilendirme

Kirada yüzde 25 sınırı, 11 Haziran 2022 tarihinde kabul edilen "Konut Kiraları ile Faiz Zamları ve Bu Zamların Kiracıya Etkileri ile Yapılacak Düzenlemelere Dair Kanun Teklifi" ile getirilen bir düzenlemedir. Bu düzenlemeye göre, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen konut kira sözleşmelerinde kira artışları, bir önceki yıl kira tutarının yüzde 25'ini geçemeyecektir.

Düzenlemenin amacı, artan enflasyon nedeniyle fahiş kira artışlarının önüne geçmektir. Ancak düzenleme, hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından eleştirilere maruz kalmıştır. Ev sahipleri, düzenlemenin kira gelirlerini düşürdüğünü ve bu nedenle kiraya verdikleri konutları satmaya yöneldiklerini belirtmektedir. Kiracılar ise düzenlemenin yeterli olmadığını ve kira artışlarının daha da kontrol altına alınması gerektiğini savunmaktadır.

Düzenleme, 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren 1 yıl süreyle uygulanacak ve 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erecektir.

Düzenlemenin etkilerine ilişkin olarak yapılan araştırmalar, düzenlemenin kira artışlarını bir miktar yavaşlattığını ancak fahiş artışların tamamen önüne geçmediğini göstermektedir. Araştırmalara göre, düzenlemenin uygulandığı dönemde kira artışları, düzenleme uygulanmayan dönemlere göre daha düşük kalmıştır. Ancak yine de kira artışları, enflasyon oranının üzerinde gerçekleşmiştir.

Düzenlemenin uzun vadeli etkilerinin ise henüz net olarak bilinmediği belirtilmektedir. Bazı uzmanlar, düzenlemenin arz ve talebi dengeleyerek kira piyasasını uzun vadede sakinleştirebileceğini savunmaktadır. Diğer bazı uzmanlar ise, düzenlemenin ev sahiplerini konutlarını satmaya yönelterek konut piyasasını daraltabileceğini ve bu nedenle kira fiyatlarının daha da artabileceğini belirtmektedir.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
15
açık
Günün Anketi Tümü
Asgari Ücrete yapılan zam yeterli mi?
Asgari Ücrete yapılan zam yeterli mi?
Namaz Vakti 28 Şubat 2024
İmsak 06:10
Güneş 07:34
Öğle 13:22
İkindi 16:27
Akşam 18:59
Yatsı 20:18
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 27 72
2. Fenerbahçe 27 70
3. Trabzonspor 27 46
4. Beşiktaş 27 46
5. Kasımpasa 27 39
6. Sivasspor 27 37
7. Başakşehir 27 36
8. Rizespor 27 36
9. Antalyaspor 27 35
10. Kayserispor 27 35
11. Samsunspor 27 33
12. A.Demirspor 27 32
13. Alanyaspor 27 30
14. Karagümrük 27 29
15. Ankaragücü 27 29
16. Hatayspor 27 29
17. Konyaspor 27 28
18. Gaziantep FK 27 28
19. Pendikspor 27 26
20. İstanbulspor 27 12
Takımlar O P
1. Eyüpspor 24 58
2. Göztepe 24 49
3. Kocaelispor 24 44
4. Bodrumspor 24 42
5. Sakaryaspor 24 40
6. Boluspor 24 39
7. Bandırmaspor 24 39
8. Ahlatçı Çorum FK 24 38
9. Gençlerbirliği 24 33
10. Erzurumspor 24 30
11. Keçiörengücü 24 30
12. Manisa FK 24 28
13. Ümraniye 24 27
14. Şanlıurfaspor 24 23
15. Tuzlaspor 24 23
16. Adanaspor 24 23
17. Altay 24 15
18. Giresunspor 24 7
Takımlar O P
1. Liverpool 26 60
2. M.City 26 59
3. Arsenal 26 58
4. Aston Villa 26 52
5. Tottenham 25 47
6. M. United 26 44
7. Brighton 26 39
8. West Ham United 26 39
9. Wolves 26 38
10. Newcastle 26 37
11. Chelsea 25 35
12. Fulham 26 32
13. Crystal Palace 26 28
14. Bournemouth 25 28
15. Everton 26 25
16. Brentford 26 25
17. Nottingham Forest 26 24
18. Luton Town 25 20
19. Burnley 26 13
20. Sheffield United 26 13
Takımlar O P
1. Real Madrid 26 65
2. Girona 26 59
3. Barcelona 26 57
4. Atletico Madrid 26 52
5. Athletic Bilbao 26 49
6. Real Betis 26 42
7. Real Sociedad 26 40
8. Las Palmas 26 36
9. Valencia 25 36
10. Getafe 26 34
11. Osasuna 26 33
12. Deportivo Alaves 26 29
13. Villarreal 26 29
14. Rayo Vallecano 26 25
15. Sevilla 26 24
16. Mallorca 26 24
17. Celta Vigo 26 21
18. Cadiz 26 18
19. Granada 25 14
20. Almeria 26 9