Son Dakika

Ev sahibi bilgilendirmede kiracı rızası aranmayacak

Kişisel Verileri Koruma Kurulu, ev sahibi ve kiracı tarafları arasında kritik bir karara imza attı.

EMLAK 13.05.2021, 21:25
Ev sahibi bilgilendirmede kiracı rızası aranmayacak

Kişisel Verileri Koruma Kurulu KVKK tarafından milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren önemli bir emsal karara imza atıldı. Verilen kararda ev sahipleri ile kiracılar arasında sık sık tartışma konusu olan aidat parası konusunda yaşanna bir anlaşmazlık daha çözülmüş oldu. 

Kiralık evlerde yaşanan en büyük anlaşmazlıklardan biri de aidat ödemesidir. Aidat ödemesinde sorumluluk yapılan harcamanın mahiyetine göre belirlenmektedir. Örneğin binanın temizlenmesi, bakımı, bahçenin sulanması, elektrik ve su giderleri için tahsil edilen aidat tutarı ile kapıcı parası kiracının kendi kullanmış olduğu hizmetlerden kaynaklı ödemeler olduğu için kiracı tarafından yatırılmaktadır. 

Ancak ana yapının kendisine ait olan bina yalıtımı, çatı aktarımı, binaya sonradan asansör yapılması gibi binanın kendisine ait olan giderler ev sahibinin yükümlülüğü altında olup bu giderler için toplanan aidat tutarını ev sahibi ödemekle yükümlü tutulmaktadır. 

Kişisel Verileri Koruma Kurulu kiracı tarafından yapılan şikayet üzerine aidat parası hakkında yeni bir emsal karar aldı. Ev sahibinin kendisine aidatı ödemediği nedeni ile mesaj attığını belirten kiracı kendi bilgisi ve rızası dışında aidat tutarı için yapmış olduğu ödemeler hakkında ev sahibine bilgi verilmesini şikayet etti. 

Kiracı kendisine ait olan aidat bilgilerinin özel bilgiler olduğunu ve bu bilgilerin ev sahibi ile paylaşılmasının kişisel bilgilerin gizliliği ihlalili anlamına geldiğini belirterek şikayetçi oldu.

Kendi rızası dışında yapılan bilgilendirme üzerine yapılan şikayeti inceleyen KVKK ise "Ev sahibi ile kiracının ortak giderler ve gecikme tazminatından müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğu dikkate alındığında, ev sahibinin, kiracısının oturduğu dairenin aidat gibi apartmanın ortak giderlerinden payına düşen kısımlarını ödeyip ödemediğinden haberdar olmasında gerek ev sahibi gerek site yönetiminin menfaati bulunmaktadır" denilerek "bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için veri işlemenin zorunlu olması" halinde açık rıza aranmadan bilginin paylaşılabileceği belirtildi. 

Kat Mülkiyeti Kanunun 22. maddesine dayandırılan karar kapsamında artık ev sahipleri kiracılarının aidat ödememeleri durumunda site ve apartman yönetimleri tarafından bilgilendirilecek. Bu bilgilendirme için kiracının rızası aranmayacak.

#karar #KVKK
Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
15
açık
Günün Anketi Tümü
Ali Koç mu? Aziz Yıldırım mı?
Ali Koç mu? Aziz Yıldırım mı?
Namaz Vakti 26 Nisan 2024
İmsak 04:25
Güneş 06:02
Öğle 13:07
İkindi 16:55
Akşam 20:02
Yatsı 21:32
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 33 90
2. Fenerbahçe 33 86
3. Trabzonspor 33 55
4. Beşiktaş 33 51
5. Başakşehir 33 49
6. Rizespor 33 48
7. Kasımpasa 33 46
8. Antalyaspor 33 45
9. Alanyaspor 33 45
10. Sivasspor 33 45
11. A.Demirspor 33 41
12. Samsunspor 33 39
13. Ankaragücü 33 37
14. Kayserispor 33 37
15. Konyaspor 33 36
16. Gaziantep FK 33 34
17. Hatayspor 33 33
18. Karagümrük 33 33
19. Pendikspor 33 30
20. İstanbulspor 33 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 31 69
2. Göztepe 31 63
3. Ahlatçı Çorum FK 31 55
4. Sakaryaspor 31 54
5. Bodrumspor 31 52
6. Kocaelispor 31 52
7. Bandırmaspor 31 47
8. Boluspor 31 47
9. Gençlerbirliği 31 47
10. Erzurumspor 31 42
11. Ümraniye 31 37
12. Manisa FK 31 36
13. Keçiörengücü 31 36
14. Şanlıurfaspor 31 34
15. Tuzlaspor 31 33
16. Adanaspor 31 32
17. Altay 31 15
18. Giresunspor 31 7
Takımlar O P
1. Arsenal 34 77
2. M.City 33 76
3. Liverpool 34 74
4. Aston Villa 34 66
5. Tottenham 32 60
6. M. United 33 53
7. Newcastle 33 50
8. West Ham United 34 48
9. Chelsea 32 47
10. Bournemouth 34 45
11. Brighton 33 44
12. Wolves 34 43
13. Fulham 34 42
14. Crystal Palace 34 39
15. Brentford 34 35
16. Everton 34 33
17. Nottingham Forest 34 26
18. Luton Town 34 25
19. Burnley 34 23
20. Sheffield United 34 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 32 81
2. Barcelona 32 70
3. Girona 32 68
4. Atletico Madrid 32 61
5. Athletic Bilbao 32 58
6. Real Sociedad 32 51
7. Real Betis 32 48
8. Valencia 32 47
9. Villarreal 32 42
10. Getafe 32 40
11. Osasuna 32 39
12. Sevilla 32 37
13. Las Palmas 32 38
14. Deportivo Alaves 32 35
15. Rayo Vallecano 32 34
16. Mallorca 32 31
17. Celta Vigo 32 31
18. Cadiz 32 25
19. Granada 32 18
20. Almeria 32 14