Son Dakika

Ev sahibi bilgilendirmede kiracı rızası aranmayacak

Kişisel Verileri Koruma Kurulu, ev sahibi ve kiracı tarafları arasında kritik bir karara imza attı.

EMLAK 13.05.2021, 21:25
Ev sahibi bilgilendirmede kiracı rızası aranmayacak

Kişisel Verileri Koruma Kurulu KVKK tarafından milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren önemli bir emsal karara imza atıldı. Verilen kararda ev sahipleri ile kiracılar arasında sık sık tartışma konusu olan aidat parası konusunda yaşanna bir anlaşmazlık daha çözülmüş oldu. 

Kiralık evlerde yaşanan en büyük anlaşmazlıklardan biri de aidat ödemesidir. Aidat ödemesinde sorumluluk yapılan harcamanın mahiyetine göre belirlenmektedir. Örneğin binanın temizlenmesi, bakımı, bahçenin sulanması, elektrik ve su giderleri için tahsil edilen aidat tutarı ile kapıcı parası kiracının kendi kullanmış olduğu hizmetlerden kaynaklı ödemeler olduğu için kiracı tarafından yatırılmaktadır. 

Ancak ana yapının kendisine ait olan bina yalıtımı, çatı aktarımı, binaya sonradan asansör yapılması gibi binanın kendisine ait olan giderler ev sahibinin yükümlülüğü altında olup bu giderler için toplanan aidat tutarını ev sahibi ödemekle yükümlü tutulmaktadır. 

Kişisel Verileri Koruma Kurulu kiracı tarafından yapılan şikayet üzerine aidat parası hakkında yeni bir emsal karar aldı. Ev sahibinin kendisine aidatı ödemediği nedeni ile mesaj attığını belirten kiracı kendi bilgisi ve rızası dışında aidat tutarı için yapmış olduğu ödemeler hakkında ev sahibine bilgi verilmesini şikayet etti. 

Kiracı kendisine ait olan aidat bilgilerinin özel bilgiler olduğunu ve bu bilgilerin ev sahibi ile paylaşılmasının kişisel bilgilerin gizliliği ihlalili anlamına geldiğini belirterek şikayetçi oldu.

Kendi rızası dışında yapılan bilgilendirme üzerine yapılan şikayeti inceleyen KVKK ise "Ev sahibi ile kiracının ortak giderler ve gecikme tazminatından müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğu dikkate alındığında, ev sahibinin, kiracısının oturduğu dairenin aidat gibi apartmanın ortak giderlerinden payına düşen kısımlarını ödeyip ödemediğinden haberdar olmasında gerek ev sahibi gerek site yönetiminin menfaati bulunmaktadır" denilerek "bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için veri işlemenin zorunlu olması" halinde açık rıza aranmadan bilginin paylaşılabileceği belirtildi. 

Kat Mülkiyeti Kanunun 22. maddesine dayandırılan karar kapsamında artık ev sahipleri kiracılarının aidat ödememeleri durumunda site ve apartman yönetimleri tarafından bilgilendirilecek. Bu bilgilendirme için kiracının rızası aranmayacak.

#karar #KVKK
Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
5
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
2025/2026 Şampiyonu Kim Olur Sizce ?
Namaz Vakti 22 Mart 2026
İmsak 06:49
Güneş 08:21
Öğle 13:10
İkindi 15:29
Akşam 17:49
Yatsı 19:16
Puan Durumu
Takımlar O P
1.  Galatasaray 26 64
2.  Fenerbahçe 27 60
3.  Trabzonspor 27 60
4.  Beşiktaş 27 52
5.  Başakşehir FK 27 43
6.  Göztepe 26 43
7.  Samsunspor 26 35
8.  Kocaelispor 27 33
9.  Gaziantep FK 27 33
10.  Alanyaspor 27 31
11.  Çaykur Rizespor 26 30
12.  Konyaspor 27 30
13.  Gençlerbirliği 27 25
14.  Antalyaspor 27 25
15.  Kasımpaşa 27 24
16.  Kayserispor 27 23
17.  Eyüpspor 27 22
18.  Fatih Karagümrük 27 17
Takımlar O P
1.  Erzurumspor FK 31 66
2.  Amed SK 31 64
3.  Esenler Erokspor 31 63
4.  Çorum FK 31 59
5.  Bodrum FK 31 54
6.  Pendikspor 32 54
7.  Bandırmaspor 32 48
8.  Keçiörengücü 32 47
9.  Sivasspor 32 47
10.  Iğdır FK 31 45
11.  Manisa FK 32 43
12.  Van Spor FK 31 42
13.  Boluspor 32 42
14.  Ümraniyespor 32 39
15.  İstanbulspor 31 39
16.  Sarıyer 31 38
17.  Serik Belediyespor 32 35
18.  Sakaryaspor 32 32
19.  Hatayspor 31 7
20.  Adana Demirspor 32 3
Takımlar O P
1.  Arsenal 31 70
2.  Manchester City 30 61
3.  Manchester United 31 55
4.  Aston Villa 30 51
5.  Liverpool 31 49
6.  Chelsea 31 48
7.  Brentford 31 46
8.  Everton 31 46
9.  Fulham 31 44
10.  Brighton & Hove Albion 31 43
11.  Newcastle United 30 42
12.  Bournemouth 31 42
13.  Sunderland 30 40
14.  Crystal Palace 30 39
15.  Leeds United 31 33
16.  Tottenham 30 30
17.  Nottingham Forest 30 29
18.  West Ham United 30 29
19.  Burnley 31 20
20.  Wolverhampton 31 17
Takımlar O P
1.  Barcelona 28 70
2.  Real Madrid 28 66
3.  Villarreal 29 58
4.  Atletico Madrid 28 57
5.  Real Betis 28 44
6.  Celta Vigo 28 41
7.  Real Sociedad 29 38
8.  Getafe 29 38
9.  Osasuna 29 37
10.  Espanyol 29 37
11.  Valencia 29 35
12.  Athletic Bilbao 28 35
13.  Girona 29 34
14.  Rayo Vallecano 28 32
15.  Sevilla 29 31
16.  Elche 29 29
17.  Deportivo Alaves 28 28
18.  Mallorca 29 28
19.  Levante 29 26
20.  Real Oviedo 29 21