Emlak vergisinde 'sıfır oran'

Emlak vergisi ödemeleri devam ederken vergiden muaf olanlar da bulunuyor. Peki sıfır oranlı vergi avantajından kimler yararlanabilecek?

EMLAK 11.05.2021, 21:45
Emlak vergisinde 'sıfır oran'

Gayrimenkul sahipleri her yıl gayrimenkulünün kayıtlı olduğu belediyeye iki taksit şeklinde emlak vergisi ödüyor. İlk taksit ödemeleri mart ayından mayıs sonuna kadar, ikinci taksit ödemeleri kasım sonuna yapılıyor.  Zamanında ödenmeyen emlak vergisi için yüzde 1.6 oranında gecikme zammı uygulanıyor.

SIFIR ORANLI

Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutu bulunanlar,

Engelliler, gaziler ve şehit yakınları,

Emekli maaşı dışında bir başka geliri bulunmayan emekliler sıfır oranlı vergi avantajından faydalanabiliyor. 

Muafiyet için nereye başvuruluyor?

Muafiyet koşullarına sahip mülk sahiplerinin belediyeye gidip, başvuru yapmaları şartı bulunuyor.

Belediyeye başvuru yapan vatandaşlardan ayrıca bir belge istenmiyor ve başvurularda belediyeye verilen beyan ve taahhüt geçerli oluyor. Belediyeler ilgili gayrimenkulle ilgili öncelikle kendi kayıtlarında bulunan bilgi ve belgelerden yararlanıyor ve gerek duyulması halinde tüm kontroller yapılıyor.

Eş çalışıyorsa vergi ödenecek mi?

200 metrekareyi geçmeyen tek konutu bulunan ve kendi adına geliri de olmayan kişilerin, eşlerinin geliri olsa da, yine vergi muafiyeti sürüyor.

Faiz geliri muafiyete engel mi?

Geçtiğimiz yıl içerisinde 49 bin liraya ulaşan mevduat faizi, repo benzeri (menkul sermaye iradı) elde edilen gelir için de sıfır oranlı emlak vergisi avantajı bulunuyor.

Nafaka alınması muafiyete engel mi?

Brüt 200 metrekareyi aşmayan sadece bir konutu bulunan ve nafaka geliri dışında başka hiç bir geliri bulanmayanlar da muafiyetten yararlanabiliyor.

Gayrimenkul hisseliyse avantaj yine uygulanabilir mi?

Brüt 200 metrekareyi aşmayan bir konutu bulunan mülk sahipleri (emekliler, ev hanımı, engelliler ve işsizler) sıfır oranlı vergi avantajından faydalanabiliyor. 

ENGELLİLERDE GELİR OLSA DA AVANTAJ DEVAM EDİYOR

Brüt 200 metrekareyi aşmayan bir konutu bulunan engelliler emlak vergisinden muaf tutuluyor.

Engelli vatandaşlar sahip oldukları bir evini kiraya verip yakınlarının yanında kalsa bile o evleri için indirimli (sıfır oranlı) emlak vergisinden faydalanabiliyor.

Bir evi bulunan engellilerin, kira geliri elde ettiği başkaca işyerleri olsa da, tek konut için emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
15
açık
Günün Anketi Tümü
31 MART YEREL SEÇİMLERDE İSTANBUL ADAYI KİM OLUR?
31 MART YEREL SEÇİMLERDE İSTANBUL ADAYI KİM OLUR?
Namaz Vakti 29 Mart 2024
İmsak 05:18
Güneş 06:45
Öğle 13:14
İkindi 16:45
Akşam 19:32
Yatsı 20:54
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 30 81
2. Fenerbahçe 30 79
3. Trabzonspor 30 49
4. Beşiktaş 30 46
5. Kasımpasa 30 43
6. Başakşehir 30 42
7. Rizespor 30 42
8. Antalyaspor 30 41
9. A.Demirspor 30 39
10. Alanyaspor 30 39
11. Sivasspor 30 38
12. Samsunspor 30 36
13. Kayserispor 30 36
14. Ankaragücü 30 33
15. Hatayspor 30 33
16. Konyaspor 30 33
17. Gaziantep FK 30 31
18. Karagümrük 30 30
19. Pendikspor 30 29
20. İstanbulspor 30 13
Takımlar O P
1. Eyüpspor 27 64
2. Göztepe 27 56
3. Sakaryaspor 27 47
4. Ahlatçı Çorum FK 27 45
5. Kocaelispor 27 45
6. Bodrumspor 27 44
7. Boluspor 27 43
8. Bandırmaspor 27 41
9. Gençlerbirliği 27 40
10. Erzurumspor 27 37
11. Ümraniye 27 33
12. Keçiörengücü 27 32
13. Manisa FK 27 31
14. Şanlıurfaspor 27 27
15. Tuzlaspor 27 27
16. Adanaspor 27 27
17. Altay 27 15
18. Giresunspor 27 7
Takımlar O P
1. Arsenal 28 64
2. Liverpool 28 64
3. M.City 28 63
4. Aston Villa 29 56
5. Tottenham 28 53
6. M. United 28 47
7. West Ham United 29 44
8. Brighton 28 42
9. Wolves 28 41
10. Newcastle 28 40
11. Chelsea 27 39
12. Fulham 29 38
13. Bournemouth 28 35
14. Crystal Palace 28 29
15. Brentford 29 26
16. Everton 28 25
17. Luton Town 29 22
18. Nottingham Forest 29 21
19. Burnley 29 17
20. Sheffield United 28 14
Takımlar O P
1. Real Madrid 29 72
2. Barcelona 29 64
3. Girona 29 62
4. Athletic Bilbao 29 56
5. Atletico Madrid 29 55
6. Real Sociedad 29 46
7. Real Betis 29 42
8. Valencia 28 40
9. Villarreal 29 38
10. Getafe 29 38
11. Las Palmas 29 37
12. Osasuna 29 36
13. Deportivo Alaves 29 32
14. Mallorca 29 30
15. Rayo Vallecano 29 29
16. Sevilla 29 28
17. Celta Vigo 29 27
18. Cadiz 29 22
19. Granada 28 14
20. Almeria 29 13