Son Dakika

Diyarbakır’da arsa fiyatları inişe geçti

Diyarbakır’da depremden sonra yükselen arsa fiyatları inişe geçti. Sanayiciler, iş insanları, sivil toplum kuruluşları spekülatörlere itibar edilmemesi için uyardı.

EMLAK 03.05.2023, 13:41
Diyarbakır’da arsa fiyatları inişe geçti

Maraş depreminden etkilenen Diyarbakır’da güvenli konut arayışı, hem arsa hem konut fiyatlarını yükseltti. Tarım arazisi olan tarlalar, kentten kilometrelerce uzaklıktaki taşlı ve sulu arazilere “villa yapılacak” vaadiyle dönümü 100 bin TL olan arsa fiyatları 600-700 Tl'ye satıldı. İmarsız bölgelerde arsa fiyatlarının 300-400 bandına gerilediği belirtildi.

'Daha Dikkatli Olmalı'

Amida Haber’de yer alan habere göre, Organize Sanayi Bölgesi (OSB) Başkanı Mustafa Fidan, arsa rantçılarının şebeke halinde hareket ederek, kentin birikimini çaldığını söyledi. Depremden sonraki 2 ay arsa fiyatlarının çığırından çıktığını hatırlatan Fidan, “Talep düşünce fiyatlar düştü. İnsanlar arsa ya da konut alırken daha dikkatli olmalı fırsatçılara prim vermemeli. Bu fırsatçılar birçok insanının birikimini çaldı” dedi.

“Deprem sonrası yükselen arsa fiyatlarının balon olduğunu biliyorduk” diyen Diyarbakır Ticaret ve Sanayi Odası (DTSO) Başkanı Mehmet Kaya şunları ifade etti: “Henüz fiyatlar yüksek. Beklediğimiz düşüş yok. Daha da gerileyecektir. Diyarbakır’ın mevcutta ihtiyacı karşılayacak kadar konut stoku ve stok alanları var. Tarım alanlarının, konut alanı olarak değerlendirilmesi doğru değil. Hem konut fiyatlarında hem de arsa fiyatlarında oldukça yüksek bir fiyatlandırma var. Diyarbakır’da kentin dinamikleri ile birlikte, yerel yönetimler konut üretim alanları açtıkça, fiyatlar konsolide olur. Belediye bu tür çalışmaları yaparken, sivil toplumdaki paydaşların görüşlerini alması gerekir.”

'Arsalar Vakıflara Veriliyor'

DİMDER Başkanı Aziz Elaldı, arsa fiyatlarındaki abartılı yüksekliğe dikkat çekti. Elaldı, “Arsa şebekelerinden kaynaklanıyor. Bu işi organize edip fiyatı istedikleri yere getirebiliyorlar. Bunların oyununa Diyarbakır her zaman gelmiştir. Belediyeler yeterli kadar arsa üretemiyor. Diyarbakır kahrolası bir şekilde saçma sapan vakıflara arsalar bırakılmış. Örfioğlu ve Süleymanoğlu Vakfına verilmiş. Hangi tarafa gidiyorsan arsaların bunlara verildiğini görüyoruz. Diyarbakır’ın arazileri çeşitli nedenlerle bunlara binlerce dönüm arazi verildi. Şehir bu sınırların arazilerine dayanmış. 10-30 bin dönem arazilerden söz ediyoruz. Kim bunlar. Şehre ne katkıları var. Bunların Diyarbakır’da yaşıyor.”

Arsa Fiyatları Neden Arttı?

DİSİAD Genel Başkanı Nurullah Edemen de, ekonominin iyi yönetilmediği ülkelerde fahiş artışların mümkün olabildiğine dikkat çekti. Edemen, “Deprem sonrası insanlar korkudan villa alanlarına ciddi talep gösterdi. İnsanlar aklı selim hareket etmeyince fırsatçılar bu durumdan yararlandı. Fiyatlar olmaması gereken seviyeye geldi. İmar alanlarının doğru planlanması, rayiç bedelinin belirlenmesi lazımdır. Artışlar depremin verdiği psikolojik baskıdan kaynaklıydı. Spekülatörleri prim vermemek lazım.”

'Kentte Konut Sorunu Var'

Kamu Müteahhitleri ve İş İnsanları Derneği (KAMİAD) Genel Başkan Yardımcısı Nedim Şimşek ise arsadaki spekülatif fiyatların önceki yıllarda da olduğunu belirterek şunları söyledi: “Yerel yönetimler arsa fiyatlarındaki artışla ilgili ciddi bir tedbir almadı. Herkes kafasına göre arsasına fiyat biçiyor. Kentte konut sorunu var. Yerel yönetim ve STK’ların ortak çalışma ile çözüm bulması lazım. Herkes kafasını kuma gümmüş. İş insanları bundan dolayı rahatsız.”

#DİYARBAKIR #Deprem #arsa
Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
15
açık
Günün Anketi Tümü
Ali Koç mu? Aziz Yıldırım mı?
Ali Koç mu? Aziz Yıldırım mı?
Namaz Vakti 23 Nisan 2024
İmsak 04:31
Güneş 06:06
Öğle 13:07
İkindi 16:54
Akşam 19:59
Yatsı 21:28
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 33 90
2. Fenerbahçe 33 86
3. Trabzonspor 33 55
4. Beşiktaş 33 51
5. Başakşehir 33 49
6. Rizespor 33 48
7. Kasımpasa 33 46
8. Antalyaspor 33 45
9. Alanyaspor 33 45
10. Sivasspor 33 45
11. A.Demirspor 33 41
12. Samsunspor 33 39
13. Ankaragücü 33 37
14. Kayserispor 33 37
15. Konyaspor 33 36
16. Gaziantep FK 33 34
17. Hatayspor 33 33
18. Karagümrük 33 33
19. Pendikspor 33 30
20. İstanbulspor 33 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 31 69
2. Göztepe 31 63
3. Ahlatçı Çorum FK 31 55
4. Sakaryaspor 31 54
5. Bodrumspor 31 52
6. Kocaelispor 31 52
7. Bandırmaspor 31 47
8. Boluspor 31 47
9. Gençlerbirliği 31 47
10. Erzurumspor 31 42
11. Ümraniye 31 37
12. Manisa FK 31 36
13. Keçiörengücü 31 36
14. Şanlıurfaspor 31 34
15. Tuzlaspor 31 33
16. Adanaspor 31 32
17. Altay 31 15
18. Giresunspor 31 7
Takımlar O P
1. Arsenal 33 74
2. Liverpool 33 74
3. M.City 32 73
4. Aston Villa 34 66
5. Tottenham 32 60
6. Newcastle 32 50
7. M. United 32 50
8. West Ham United 34 48
9. Chelsea 31 47
10. Brighton 32 44
11. Wolves 33 43
12. Fulham 34 42
13. Bournemouth 33 42
14. Crystal Palace 33 36
15. Brentford 34 35
16. Everton 33 30
17. Nottingham Forest 34 26
18. Luton Town 34 25
19. Burnley 34 23
20. Sheffield United 33 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 32 81
2. Barcelona 32 70
3. Girona 32 68
4. Atletico Madrid 32 61
5. Athletic Bilbao 32 58
6. Real Sociedad 32 51
7. Real Betis 32 48
8. Valencia 32 47
9. Villarreal 32 42
10. Getafe 32 40
11. Osasuna 32 39
12. Sevilla 32 37
13. Las Palmas 32 38
14. Deportivo Alaves 32 35
15. Rayo Vallecano 32 34
16. Mallorca 32 31
17. Celta Vigo 32 31
18. Cadiz 32 25
19. Granada 32 18
20. Almeria 32 14