İki yıl boş kalan arazi kiraya veriliyor

 Buna göre, iki yıl üst üste ekim yapılmayan tarım arazileri, tapu sahiplerinin rızası olmaksızın kiraya verilebilecek. Bu uygulamadan etkilenmek istemeyen tapu sahipleri, 180 gün içinde yetkili kurumlara başvurarak arazilerinde üretim yapılacağını taahhüt etmek zorunda. Aksi takdirde, arazileri üçüncü kişilere kiralanabilecek.

Tarım Arazileri Nasıl Kiralanacak?

Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl boyunca işlenmeyen arazileri tespit etmek için ekipler oluşturdu. Bu ekipler, kadastro verileri, uydu görüntüleri ve yerinde yapılacak incelemelerle atıl durumdaki arazileri belirleyecek. Tespit edilen araziler, Arazi Tespit Komisyonu tarafından değerlendirilerek, tarımsal üretim yapılması şartıyla kiraya verilecek. Kira bedelleri, bölgedeki emsal fiyatlar dikkate alınarak belirlenecek ve tapu sahiplerine ödenecek.

Başvuru Yapmayanlar İçin Son Tarih...

Tapu sahipleri, arazilerinin kiraya verilmemesi için 180 gün içinde başvuru yaparak, gelecek tarım sezonunda üretim yapacaklarını taahhüt etmeli. Başvuru yapmayanların arazileri, 1 Eylül 2025 tarihinde ilan edilecek liste kapsamında kiraya verilebilecek. İlan edilen araziler, mahalle muhtarlıklarının ilan tahtalarında, elektronik ortamda ve il müdürlüklerinin internet sitelerinde duyurulacak.

Dikili ve Örtü Altı Araziler İstisna

Dikili araziler (meyve bahçeleri, zeytinlikler vb.) ve örtü altı tarım yapılan araziler bu uygulama kapsamına alınmayacak. Ayrıca, tarımsal üretim için ekonomik olmayan araziler de kiralama işlemlerine dahil edilmeyecek.

Kira Bedelleri Nasıl Belirlenecek?

Kira bedelleri, Arazi Tespit Komisyonu tarafından belirlenecek ve rayiç bedelden düşük olamayacak. Kiralanacak arazinin bulunduğu bölgede, benzer özelliklere sahip en az üç kiralık tarım arazisi referans alınarak kira bedeli tespit edilecek.

İlk Kiralama Ekim 2025’te Yapılacak

Üst üste iki yıl işlenmeyen arazilere ilişkin ilk liste, 1 Eylül 2025’te ilan edilecek ve ilk kiralama işlemleri 16 Ekim 2025’te gerçekleştirilecek. Tapu sahipleri, bu tarihe kadar başvurularını yaparak arazilerinin kiraya verilmesini engelleyebilecek.

Tarım ve Orman Bakanlığı’nın bu yeni düzenlemesi, atıl durumdaki tarım arazilerinin değerlendirilmesini ve tarımsal üretimin artırılmasını hedefliyor. Tapu sahipleri, 180 gün içinde başvuru yaparak arazilerini koruma altına alabilir. Aksi takdirde, arazileri üçüncü kişilere kiralanabilecek. Bu süreçte, dikili ve örtü altı araziler istisna tutulurken, kira bedelleri bölgenin emsal fiyatlarına göre belirlenecek. İlk kiralama işlemleri ise Ekim 2025’te başlayacak.