TOKİ’den kiralık sosyal konut hamlesi

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla hayata geçirilecek sosyal konut kiralama sistemi, ihtiyaç sahiplerine düşük bedelli ve kurayla konut erişimi sağlayacak.

Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın önümüzdeki günlerde detaylarını açıklaması beklenen yeni sosyal konut projesi kapsamında, TOKİ’ye kiralama yetkisi veren yasal düzenleme çalışmaları başlatıldı. Mevcut yasalar gereği yalnızca konut inşa edip satışını yapabilen TOKİ, artık kiralama işlemlerini de yürütecek.

Devlet Ev Sahibi, TOKİ Kiracıyla Buluşacak

Yeni sistemle devlet ev sahibi olacak, TOKİ ise kiralama sürecini yönetecek. Her sosyal konut projesinde kiralık daireler için özel bir kontenjan ayrılacak ve bu konutlar satışa sunulmayacak. Böylece, dar gelirli ve dezavantajlı grupların uygun kira bedelleriyle konuta erişimi sağlanacak.

İstanbul’da İlk Uygulama Başlayacak

Proje kapsamında kiralık sosyal konut uygulaması ilk olarak İstanbul’da devreye girecek. Başlangıçta 10 binden fazla kiralık konut inşa edilecek ve elde edilen sonuçlara göre uygulamanın diğer büyükşehirlerde de yaygınlaştırılması planlanıyor. Hükûmet, 2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretme hedefi doğrultusunda projeyi genişletecek.

Kiracılar Kura ile Belirlenecek

Kiracı seçimi, kura yöntemiyle yapılacak. Kuralar, dar gelirli ve dezavantajlı grupları öncelikli olarak kapsayacak. Emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları, yeni evlenecek gençler ve üç çocuklu aileler bu kontenjanda ilk sırada yer alacak. Projenin en önemli vaadi ise konutların piyasa şartlarının oldukça altında kira bedelleriyle sunulması olacak.

Bu yeni sosyal konut modeli, özellikle büyük şehirlerde fahiş kira artışlarına karşı vatandaşlara önemli bir nefes aldıracak.