Nisan 2025 kira zam oranı belli oldu

Kira zam oranının üst sınırı, enflasyon artışına odaklı olarak uygulanıyor.

Bugün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart Tüketici Fiyat Endeksi'ni (TÜFE) açıklandı.

Son dakika haberine göre kiralara yapılacak zam oranı olarak kullanılacak TÜFE'nin 12 aylık ortalama verisi de belli oldu.

ŞUBAT AYI KİRA ZAM ORANI: 51,26

TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan şubat ayı kira zam oranı, ocak enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte yüzde 51,26 olarak kayıtlara geçti.

KİRA ZAM ORANI HESAPLANMASINA ÖRNEK

Sözleşmesi bu ay yenilenecek konut ve iş yerinin kira zammına dair örnekleri şöyle sıralayabiliriz:

10 bin liralık kiranın zamlı miktarı: 15 bin 125 lira

15 bin liralık kiranın zamlı miktarı: 22 bin 689 lira

20 bin liralık kiranın zamlı miktarı: 30 bin 252 lira

25 bin liralık kiranın zamlı miktarı: 37 bin 815 lira

30 bin liralık kiranın zamlı miktarı: 45 bin 378 lira

35 bin liralık kiranın zamlı miktarı: 52 bin 941 lira

40 bin liralık kiranın zamlı miktarı: 60 bin 504 lira

"KİRA ARTIŞ ORANI DÜŞÜYOR"

TÜİK’in açıkladığı mart ayı verisini açıklamasının ardından, Dr. Selçuk Gülten, mart ayı enflasyonunun kiralara yansımasını Ensonhaber için şöyle değerlendirdi:

Kira artış oranı, şubat ayında yüzde 53,83 olmuştu. Mart ayında ise bu oran yüzde 51,26’ya düştü. Örneğin, 15 bin liralık bir eviniz varsa ve zam dönemindeyseniz, geçen ay kira artışı sonrası ödemeniz gereken tutar 23 bin 74 lira olurken, bu ay sözleşme yapsaydınız 22 bin 689 lira olacaktı. Yani kira artışında 385 liradan fazla bir azalma oldu.

Kira artış oranları hala yüksek olsa da yıllık enflasyona yakınlaşıyor. Bu durum, hizmet enflasyonundaki katılık açısından olumlu bir etki yaratacak. Enflasyonla kira zam oranını belirleyen TÜFE’nin 12 aylık ortalamasındaki fark kapanacak. Bu eşitlenmenin ise eylül ayında gerçekleşmesi bekleniyor.